Posible Reforma en la Ley de Alquileres: ¿Qué Cambios Están en Discusión?
Una potencial reforma en la Ley de Alquileres se encuentra en el centro del debate político en Argentina, con la oposición buscando avanzar en modificaciones a la normativa actual. Para llevar a cabo esta reforma, los legisladores opositores necesitan asegurar el quórum necesario para sesionar en la Cámara de Diputados, un paso crucial para el inicio de las discusiones.
La Ley de Alquileres vigente, sancionada en junio de 2020, estableció diversas regulaciones que afectan los contratos de alquiler. Entre las condiciones actuales se encuentra un plazo mínimo de contrato de 3 años y ajustes anuales basados en un índice que combina la inflación y los salarios, además de otras disposiciones relacionadas con las garantías y los depósitos.
Sin embargo, un grupo de bloques opositores, entre ellos La Libertad Avanza (LLA), Juntos por el Cambio, Interbloque Federal y Provincias Unidas, han solicitado una sesión especial en la Cámara de Diputados para debatir la posibilidad de reformar la Ley de Alquileres. La propuesta de reforma contempla reducir el plazo mínimo de contrato de alquiler de 3 a 2 años, así como implementar ajustes en los valores cada 3 o 6 meses, basados en un índice acordado entre las partes involucradas.
En la actualidad, el cálculo de los ajustes se realiza utilizando el Índice para Contratos de Locación (ICL), que combina las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
La discusión se centra en encontrar un equilibrio entre la protección de los derechos de los inquilinos y la incentivación de la oferta de propiedades en alquiler. La Ley de Alquileres vigente busca brindar mayor estabilidad y previsibilidad a los inquilinos, mientras que las propuestas de reforma opositoras buscan flexibilizar ciertos aspectos de la ley para favorecer tanto a los locatarios como a los propietarios.
Si la oposición logra reunir el quórum necesario para la sesión, se espera un acalorado debate en la Cámara de Diputados, en el que los diferentes bloques expondrán sus puntos de vista sobre la reforma de la Ley de Alquileres y sus posibles implicaciones en el mercado inmobiliario y en la vida de los ciudadanos.
Fuente: Pagina 12
